EDENOVO

Жилой участок в Almachar

Жилой участок в Almachar - Main Photo
1 / 4
EDN-17925
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект для инвестиций — земельный участок в Альмачаре с уже утвержденным муниципальным проектом на строительство. Это идеальное решение для тех, кто хочет избежать длительных согласований и сразу приступить к созданию современного дома в традиционном испанском стиле. Проект предусматривает возведение трехэтажного здания площадью 150 м², полностью адаптированного под требования взыскательного владельца.

Внутренняя планировка будущего дома включает четыре спальни и три ванные комнаты. Особое внимание уделено мастер-спальне, которая оборудована собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной. Во всех спальнях предусмотрены ниши под встроенные шкафы, что является важным фактором для последующей капитализации объекта или его сдачи в аренду.

Верхний уровень дома спроектирован как зона отдыха: здесь расположится просторная терраса площадью 24 кв.м. с деревянной перголой, откуда открываются живописные виды на окрестности. Наличие кладового помещения на этом же этаже добавляет проекту практичности. Использование качественных материалов и продуманная инсоляция делают этот проект высоколиквидным на рынке недвижимости Ахаркии.

Расположение в Альмачаре обеспечивает аутентичный образ жизни в окружении природы, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Побережье Средиземного моря расположено в 30 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 45 минутах. Это стратегически выгодная локация для тех, кто ищет баланс между уединением и близостью к деловому центру региона.

Площади

Площадь:150 m²Участок:45 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:AlmacharРайон/Город:Almachar
Цена продажи

€ 55 000

Исходная цена
€ 67 000
Цена за м²
€ 367 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 367 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 55 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 4 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 550
Всего налогов и сборов€ 7 150
Общая стоимость покупки€ 62 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 55 000
Первый взнос20% (€ 11 000)
%
лет
Сумма кредита€ 44 000
Ежемесячный платеж€ 220,27
Необходимый доход€ 734,25 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Almachar

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17925·EUR 55 000€ 367/м²