EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 2
EDN-10292
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
650 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок в Marbella Club Golf Resort представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость Бенахависа. Участок площадью 4 901 м² расположен в закрытом охраняемом сообществе, обеспечивающем полную приватность и безопасность 24/7. Благодаря своему возвышенному положению, будущая резиденция будет обладать панорамными видами на гольф-поля и море, что значительно повышает капитализацию объекта в долгосрочной перспективе.

В стоимость предложения включен готовый архитектурный проект современной виллы площадью 650 м². Планировка предусматривает пять просторных спален с собственными ванными комнатами, что идеально подходит для большой семьи. Просторная гостиная с камином, столовая зона и несколько террас создают идеальное пространство для приема гостей. Наличие прачечной, подсобных помещений и вспомогательной кухни подчеркивает практичность и продуманность жилого пространства.

Проект предполагает использование материалов премиум-класса: керамогранита, двойных стеклопакетов и панорамных стеклянных дверей. Современные инженерные системы, включая аудиосистему Dolby Stereo Surround и подогрев бассейна, обеспечивают высочайший уровень комфорта. Просторный участок позволяет создать ландшафтный сад, который станет естественным продолжением прилегающих зеленых зон гольф-курорта.

Инфраструктура района Бенахавис известна своими ресторанами и близостью к элитным портам и пляжам Марбельи. Для инвесторов данный лот привлекателен возможностью построить виллу с высокой рыночной стоимостью в локации, где спрос на качественное жилье стабильно превышает предложение. Это не просто покупка земли, а создание актива в одном из самых престижных уголков Европы.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:650 m²Участок:4901 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 670 000

Цена за м²
€ 1 031 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 031 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10292·EUR 670 000€ 1 031/м²