EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 4
EDN-13805
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный инвестиционный проект в Бенахависе представляет собой редкое предложение на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Речь идет о четырех смежных участках общей площадью 9 388 м², расположенных в одной из самых престижных жилых зон региона. Уникальный ландшафт позволяет создать здесь закрытый комплекс из четырех вилл, из окон которых будут открываться панорамные виды на Средиземное море, горы и живописную речную долину.

Структура проекта предполагает строительство объектов с внушительной площадью: два крупнейших участка (3 458 м² и 3 592 м²) позволяют возвести строения с жилой площадью более 1 700 м² каждое. Предусмотрена возможность обустройства огромных цокольных этажей (до 1 077 м²), где идеально разместятся частные спа-зоны, тренажерные залы, винные погреба или домашние кинотеатры. Такая гибкость планирования делает данный объект идеальным для создания недвижимости ультра-люкс сегмента.

Безопасность и приватность гарантированы благодаря расположению на частной тупиковой улице. Участки находятся в окружении уже готовых современных вилл, что подтверждает статусность локации и высокий спрос на аренду и покупку в этом районе. Продуманное зонирование территории обеспечивает каждому будущему дому уединение и беспрепятственный обзор на природные красоты Андалусии.

Локация в «Золотом треугольнике» обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре юга Испании. До пляжей, легендарного Пуэрто-Бануса и Марбельи можно доехать за 10–15 минут. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы и международные школы. Данный участок под застройку в Бенахависе — это стратегический актив для инвесторов, нацеленных на высокую рентабельность капитала в сегменте премиального строительства.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²Участок:6123 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 750 000

Исходная цена
€ 4 000 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13805·EUR 3 750 000