EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 2
EDN-16183
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный участок под застройку в Бенахависе расположен в престижном закрытом сообществе Lomas de La Quinta. Участок площадью 1431 м² имеет южную ориентацию, что гарантирует максимальное естественное освещение и захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горные массивы.

С коэффициентом застройки 27%, здесь можно возвести виллу площадью от 450 до 800 м², включая цокольные этажи и дополнительные функциональные зоны. Особенности рельефа позволяют обустроить плоский сад площадью около 300 м² прямо перед домом, что является редкостью для участков с таким уклоном и обеспечивает прямой вид на море из зоны отдыха.

Безопасность объекта находится на высочайшем уровне: сообщество одобрило установку вторых охранных ворот, что обеспечит двойной контроль доступа. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность и спокойствие в окружении элитных соседей, таких как резиденты Эль Мадроньяль.

Инфраструктура района включает близость к гольф-клубам La Quinta и Los Naranjos. Удобный выезд на автомагистрали AP-7 и A-7 позволяет добраться до Сан-Педро и пляжей Марбельи всего за 10 минут. Это стратегическая инвестиция в землю в одном из самых быстрорастущих и престижных муниципалитетов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²Участок:1431 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 000
Всего налогов и сборов€ 157 500
Общая стоимость покупки€ 1 657 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 500 000
Первый взнос20% (€ 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 200 000
Ежемесячный платеж€ 6 007,48
Необходимый доход€ 20 024,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16183·EUR 1 500 000