EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 8
EDN-16711
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
314 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок под застройку в Бенахависе расположен в охраняемом закрытом сообществе на престижном шоссе Ронда. Локация идеально подходит для тех, кто ценит приватность, но хочет оставаться в непосредственной близости от Сан-Педро-Алькантара и всей инфраструктуры Марбельи. К участку прилагается готовый проект виллы от известного архитектора Сесара де Лейва, который идеально адаптирован под ландшафт для достижения наилучших видовых характеристик.

Проект общей площадью 314 м² предусматривает современную виллу с открытой планировкой и 4 или 5 спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особое внимание уделено зонам отдыха: вместо трудозатратных садов акцент сделан на просторные террасы и панорамный инфинити-бассейн на возвышении. Дизайн интерьера предполагает использование лифта, что обеспечивает комфортный доступ ко всем уровням дома, включая солярий на крыше.

Техническое оснащение участка и будущего дома включает систему кондиционирования воздуха и современные системы безопасности. Из окон и с террас будут открываться захватывающие виды на гольф-поля и окрестности, что подчеркивает высокий статус объекта. Компактный размер участка в 513 м² позволяет минимизировать расходы на содержание, при этом максимально используя разрешенную площадь застройки.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его местоположением в одном из самых элитных муниципалитетов Испании. Бенахавис славится своими гольф-клубами, ресторанами высокой кухни и близостью к международным школам. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и создания премиальной недвижимости в регионе с постоянно растущим спросом на аренду и покупку.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:314 m²Участок:513 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 2 532 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 532 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16711·EUR 795 000€ 2 532/м²