EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 5
EDN-16970
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный земельный участок в Бенахависе площадью 34 506 м² представляет собой редкую возможность для создания частного поместья в одном из самых престижных районов Испании. Огромная территория гарантирует полную приватность и отсутствие соседей в непосредственной близости, что делает это предложение идеальным для взыскательных инвесторов.

Несмотря на статус загородной земли, участок имеет разрешение на строительство 1% жилой площади над уровнем земли. Это позволяет возвести роскошную виллу площадью около 345 м², дополненную просторными террасами и цокольным этажом, превращая владение в эксклюзивную резиденцию с безграничным пространством для отдыха.

Безопасность объекта находится на высшем уровне благодаря круглосуточной охране. Ландшафт участка позволяет реализовать самые смелые ландшафтные решения, от собственных оливковых рощ до частных прогулочных троп, обеспечивая высокое качество жизни в гармонии с природой.

Бенахавис славится своей инфраструктурой: поблизости расположены лучшие гольф-поля, элитные рестораны и международные школы. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу обеспечивает ликвидность объекта и высокий потенциал роста стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²Участок:34506 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 450 000

Исходная цена
€ 2 950 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16970·EUR 2 450 000