EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 5
EDN-57366
В продаже
В продаже с 19 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок в Бенахависе расположен в охраняемом поселке Монте Майор и представляет собой редкую возможность для строительства эксклюзивной резиденции. Участок площадью 4 440 м² обладает фантастическим панорамным обзором на 180 градусов: отсюда открываются виды на Средиземное море, горные хребты и заповедные леса. Южная ориентация участка гарантирует максимальное количество солнечного света, а его расположение в тупиковой зоне обеспечивает полную приватность.

В стоимость уже включена полная подготовка грунта, возведенная подпорная стена (ecowall) и готовый проект от знаменитого архитектурного бюро Villarroel Torrico. Проект предполагает возведение современной виллы площадью до 2 000 м² с инфинити-бассейном, просторными террасами и возможностью обустройства дополнительных подземных гаражей со стороны подъездной дороги. Такая конфигурация значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта, минимизируя затраты на дальнейшую подготовку территории.

Бенахавис считается одним из самых безопасных и престижных муниципалитетов Испании, предлагая своим жителям доступ к лучшим гольф-клубам и ресторанам высокой кухни. Получение лицензии на строительство здесь занимает около трех месяцев, что позволяет оперативно приступить к реализации проекта. Это идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к диверсификации капитала через владение уникальным активом в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²Участок:4440 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-57366·EUR 950 000