EDENOVO

Жилой участок в Benajarafe

Жилой участок в Benajarafe - Main Photo
1 / 16
EDN-17732
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
95509 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок площадью 95 509 м² в Бенахарафе представляет собой одну из самых перспективных инвестиционных площадок на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на возвышенности, участок предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, порт и окрестные гольф-поля, что делает его идеальным местом для создания элитного жилого комплекса в регионе Ахаркия.

Общая площадь застройки составляет 21 873 м², что позволяет реализовать проект на 186 объектов жилой недвижимости. Согласно предварительному архитектурному плану, ландшафт участка позволяет расположить здания таким образом, чтобы из каждого окна открывался вид на море. Это обеспечивает высокую ликвидность будущего проекта и стабильный спрос со стороны международных покупателей, ищущих эксклюзивность и комфорт.

На территории находится старое здание площадью 955 м², которое ранее использовалось как стрелковый клуб, однако основная ценность заключается в потенциале самой земли. Участок расположен всего в 700 метрах от пляжа, что является критическим фактором для успешной реализации курортной недвижимости. Наличие всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности делает этот объект готовым к девелопменту.

Инвестиции в данный участок в Бенахарафе — это возможность войти в сегмент премиальной застройки в локации с растущим потенциалом. Близость к Малаге, развитая сеть гольф-клубов и аутентичная атмосфера Андалусии гарантируют высокую доходность на вложенный капитал. Это редкое предложение по масштабу и качеству видовых характеристик на сегодняшнем рынке Испании.

Площади

Площадь:95509 m²Участок:95509 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

Гараж
Регион:BenajarafeРайон/Город:Benajarafe
Цена продажи

€ 4 500 000

Исходная цена
€ 4 700 000
Цена за м²
€ 47 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 47 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benajarafe

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17732·EUR 4 500 000€ 47/м²