EDENOVO

Жилой участок в Benalmadena

Жилой участок в Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-11301
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный земельный участок площадью 2000 м² в Бенальмадене представляет собой редкую инвестиционную возможность в престижном районе Торремуэлье. Участок расположен всего в 600 метрах от пляжа и обладает панорамным видом на море и порт. Проект поставляется с уже полученной лицензией на строительство, что избавляет инвестора от длительных бюрократических процедур и позволяет немедленно приступить к реализации эксклюзивной виллы в одном из самых спокойных уголков побережья Коста-дель-Соль.

Архитектурный проект предусматривает строительство пятиуровневой резиденции, спроектированной с акцентом на приватность и функциональность. Планировка включает три надземных этажа и два цокольных. Верхний этаж полностью отведен под роскошную мастер-суиту, обеспечивающую владельцам максимальное уединение. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Основной жилой уровень объединяет гостиную, столовую и современную открытую кухню с выходом на просторные террасы для отдыха на свежем воздухе.

Для обеспечения высокого качества жизни в проекте предусмотрены кинозал, тренажерный зал и винный погреб на нижних уровнях. Гараж рассчитан на четыре автомобиля и включает мастерскую, а все этажи соединены лифтом. На участке площадью 2000 м² достаточно места для ландшафтного сада и частного бассейна. Использование современных строительных технологий и продуманное зонирование делают этот объект идеальным как для личного проживания, так и для последующей перепродажи с высокой маржинальностью.

Район Торремуэлье славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся британский колледж, супермаркеты, рестораны и станция пригородных поездов, соединяющая район с аэропортом Малаги. Это тихое и безопасное место, окруженное зеленью, идеально подходит для семейного переезда. Сочетание близости к морю, готового проекта с лицензией и престижного расположения делает данный участок в Бенальмадене одним из самых привлекательных предложений на текущем рынке недвижимости Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:— m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 630 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11301·EUR 630 000