EDENOVO

Жилой участок в Benalmadena

Жилой участок в Benalmadena - Main Photo
1 / 6
EDN-17307
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
2500 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок в Бенальмадене представляет собой исключительный актив для девелоперов, ориентированных на рынок элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Участок площадью 7 200 м² расположен в живописном районе, откуда открываются захватывающие дух панорамные виды на море и порт. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света, что является ключевым фактором для высоколиквидной жилой недвижимости в Испании.

Проект предусматривает строительство 18 частных домов на семи независимых участках с общей площадью застройки 2 500 м². Продуманное зонирование территории позволяет создать эксклюзивный жилой комплекс, который гармонично впишется в ландшафт традиционной андалузской деревни, предлагая при этом современный уровень комфорта и приватности.

Для инвесторов подготовлено полное архитектурное обоснование и детальный анализ затрат. Особое внимание уделено возможности использования индустриальных методов строительства, что значительно сокращает сроки реализации проекта и оптимизирует бюджет. Такой подход позволяет минимизировать риски и обеспечить высокую маржинальность при последующей продаже готовых объектов.

Инфраструктура района идеально развита: в непосредственной близости находятся гольф-поля, международные школы и пляжи. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 15-20 минут. Сочетание престижного местоположения и полной технической готовности к началу работ делает этот объект стратегически выгодным вложением капитала.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:2500 m²Участок:7200 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 520 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 520 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17307·EUR 1 300 000€ 520/м²