Жилой участок в Benalmadena Costa

Предлагается эксклюзивная инвестиционная возможность в Бенальмадена Коста: продажа 50% неделимой доли в масштабном жилом участке площадью более 26 000 м². Этот актив расположен в районе Ла Виньюэла — одной из самых перспективных зон развития на Коста-дель-Соль. Благодаря возвышенному расположению, с территории открываются панорамные виды на Средиземное море и окружающие горные пейзажи, что делает данный объект идеальным для создания элитного жилого комплекса в будущем.

На территории четырех зарегистрированных участков уже расположена двухэтажная вилла площадью 128 м². Дом включает в себя жилые помещения, террасу, цокольный этаж, кладовую и парковку на четыре автомобиля. Важным преимуществом является наличие лицензии на первое заселение (LPO), что подтверждает полную легальность постройки. Это позволяет инвестору использовать существующую недвижимость уже сейчас, параллельно занимаясь вопросами капитализации и подготовки земли к дальнейшей застройке.

Земельный участок имеет статус несекторизованной земли под застройку (SUNS), что представляет собой стратегический резерв для расширения муниципалитета Бенальмадена. Потенциальные стратегии включают разработку плана секторизации для строительства комплекса частных вилл или долгосрочное владение («land banking») с целью перепродажи девелоперам. Учитывая общую площадь в 25 600 м², объект обладает колоссальным потенциалом для реализации амбициозных архитектурных проектов с высокой маржинальностью.

Инфраструктура района Бенальмадена Коста сочетает в себе удобство городской жизни и уединение на природе. В непосредственной близости находятся гольф-поля, международные школы и яхтенная марина. Расстояние до аэропорта Малаги позволяет добраться до терминала за считанные минуты. Сделка по приобретению 50% прав собственности — это профессиональный инструмент для диверсификации портфеля, позволяющий войти в проект на выгодных условиях в одном из самых динамичных регионов Испании.