Земельный участок в Estepona

Откройте для себя выдающуюся инвестиционную возможность на Новой Золотой Миле с этим городским участком в Канселада, Эстепона. Эта стратегическая земельная собственность располагает вас в самом сердце одной из наиболее динамично развивающихся областей Коста-дель-Соль, идеально подходящей для дальновидных девелоперов и инвесторов, стремящихся к значительной доходности. Благодаря своему привилегированному расположению рядом с трассой N-340, участок обеспечивает исключительную видимость и легкий доступ, что является ключевым фактором для будущих жилых или коммерческих проектов. Представьте потенциал создания знакового объекта, который будет капитализировать как на спросе на жилье, так и на коммерческих возможностях в этом очень востребованном месте.

Этот участок площадью 594 м² в Канселада имеет желанное угловое расположение с доступом с двух улиц, что обеспечивает огромную гибкость в архитектурном проектировании и оптимальное использование доступного пространства. Городское планирование разрешает строительство цокольного, первого и второго этажей. Уникальная договоренность предусматривает, что текущий владелец сохранит за собой площадь на цокольном этаже для двух коммерческих помещений, покрывая пропорциональную стоимость этой части строительства. Это означает, что продажа включает первый и второй этажи, предоставляя новому владельцу чистый холст для разработки привлекательных жилых единиц или других совместимых объектов. Панорамные виды с верхних этажей, несомненно, повысят привлекательность любой будущей постройки.

Зонирование участка позволяет использовать его для различных целей, причем основным является жилое назначение, что идеально подходит для создания современных домов на постоянно расширяющемся рынке. Дополнительные виды использования включают образовательные, культурные и спортивные объекты, а совместимые варианты распространяются на отели, офисы, розничную торговлю и гостиничный бизнес. Эта универсальность обеспечивает широкую привлекательность для различных инвестиционных стратегий. С максимальной площадью застройки 2.04 м²т/м²с, потенциал для значительного и впечатляющего проекта велик, предоставляя широкие возможности для максимизации вашей инвестиции в этом процветающем районе.

Расположение является неоспоримым преимуществом этого участка в Канселада. Будущие жители и посетители оценят возможность находиться всего в 5 минутах ходьбы от чистейших пляжей, предлагающих квинтэссенцию средиземноморского образа жизни. Для удобства, центр Эстепоны находится всего в 5 минутах езды на машине, а до гламурной Марбельи можно добраться примерно за 10 минут, что стратегически размещает застройку между двумя наиболее важными направлениями на Коста-дель-Соль. Непосредственная близость обеспечивает все необходимые удобства: крупные супермаркеты, аптеки, разнообразные рестораны, тренажерные залы и отличное транспортное сообщение, что повышает удобство и ценность этого превосходного места.

Этот городской участок представляет собой прекрасную возможность для реализации значительного жилого или многофункционального проекта в быстрорастущем сегменте Коста-дель-Соль. Его стратегическое положение, отличная доступность и обширные возможности городского развития делают его разумным выбором для тех, кто стремится извлечь выгоду из устойчивого роста региона и высокого спроса на качественную недвижимость.