EDENOVO

Земельный участок в Casares

Земельный участок в Casares - Main Photo
1 / 10
EDN-15649
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
667 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный сельскохозяйственный проект в Касаресе представляет собой уникальное сочетание престижной загородной жизни и прибыльного агробизнеса. Участок площадью более 27 гектаров расположен в экологически чистом районе и идеально подходит для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель через органическое сельское хозяйство, которое уже приносит доход благодаря сертифицированным плантациям цитрусовых и авокадо.

Жилой комплекс включает в себя основной дом площадью 427 м², где предусмотрено пять спален, четыре ванные комнаты и просторная гостиная с камином. Архитектура подчеркивает средиземноморский стиль: внутренний дворик-патио, крытые террасы и частный бассейн в окружении сада. Также на территории имеется отдельный дом для персонала или охраны, что обеспечивает полную автономность и безопасность управления поместьем.

Техническое оснащение участка соответствует самым высоким стандартам: наличие собственных скважин и систем автоматического орошения на всей территории гарантирует стабильный урожай. Почва, богатая питательными веществами, и умеренный микроклимат Касареса создают идеальные условия для выращивания виноградников или фруктовых садов. Общая площадь застройки составляет 667 м², что оставляет простор для модернизации или расширения инфраструктуры.

Расположение в предгорьях Касареса обеспечивает уединение и тишину, при этом элитные гольф-поля и побережье Коста-дель-Соль находятся в короткой автомобильной доступности. Это редкое предложение для тех, кто ценит экологичность, приватность и ищет актив с гарантированной долгосрочной доходностью в одном из самых живописных уголков Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:667 m²Участок:273764 m²

Общее

Тип:Участок / Land

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 4 772 250

Цена за м²
€ 7 155 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 155 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 772 250
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 466 225
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 47 722,5
Всего налогов и сборов€ 517 447,5
Общая стоимость покупки€ 5 289 697,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 772 250
Первый взнос20% (€ 954 450)
%
лет
Сумма кредита€ 3 817 800
Ежемесячный платеж€ 19 112,81
Необходимый доход€ 63 709,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15649·EUR 4 772 250€ 7 155/м²