EDENOVO

Участок в Cerros del Aguila

Участок в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 4
EDN-15480
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный коммерческий участок в Серрос-дель-Агила, Михас, представляет собой исключительный актив для крупных инвесторов. Площадь участка составляет 9 054 м², что в сочетании с разрешенной площадью застройки 13 580 м² открывает широкие возможности для реализации амбициозных проектов. Участок расположен в престижной урбанизации, откуда открываются панорамные виды на гольф-поля и окружающий ландшафт.

Зонирование территории позволяет использовать ее для самых разных целей: от строительства роскошного отеля или медицинского центра до создания современного офисного парка или образовательного учреждения. Гибкость целевого назначения делает этот объект универсальным инструментом для диверсификации портфеля недвижимости в Испании.

Участок полностью интегрирован в инфраструктуру района, находясь в непосредственной близости от города и основных транспортных артерий. Гольф-составляющая локации добавляет объекту статусности, что критически важно для коммерческих проектов, ориентированных на премиальный сегмент рынка.

Расположение в центре Коста-дель-Соль обеспечивает быстрый доступ к пляжам, элитным школам и международному аэропорту Малаги. Инвестиции в коммерческую землю такого масштаба в районе Михас характеризуются высокой ликвидностью и потенциалом долгосрочного роста капитала, учитывая дефицит свободных участков с подобными характеристиками.

Площади

Площадь:— m²Участок:9054 m²

Общее

Тип:Участок / Commercial Plot
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15480·EUR 1 600 000