Земельный участок в Coin, Coín

Этот эксклюзивный участок под застройку в Коине площадью 412,68 м² представляет собой готовую инвестиционную площадку в престижной урбанизации Сьерра-Чика. Главным преимуществом предложения является наличие полностью утвержденного архитектурного проекта современной виллы, что существенно сокращает сроки начала строительства и минимизирует бюрократические риски. Участок расположен в полностью развитом жилом районе, где уже проложены асфальтированные дороги, установлено уличное освещение и подведены все центральные коммуникации: электричество, вода и канализация.

Проект предусматривает строительство элегантной двухэтажной виллы с цокольным этажом общей площадью около 205 м². На основном уровне запланирована просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, отдельный кабинет и санузел. Верхний этаж отведен под спальную зону, включая мастер-спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также дополнительные террасы с панорамным видом. Цокольный этаж включает гараж на два автомобиля, а на придомовой территории спроектирован частный бассейн площадью 12,5 м² и зоны для отдыха на открытом воздухе.

Технические характеристики будущего дома соответствуют самым высоким стандартам качества и энергоэффективности. Проект виллы в Сьерра-Чика включает использование железобетонных конструкций, высококлассную тепло- и звукоизоляцию в соответствии с испанскими нормами CTE, а также установку окон ПВХ с двойным остеклением. Для обеспечения дома горячей водой предусмотрена современная система солнечных панелей, что делает эксплуатацию здания экономичной и экологичной.

Локация в Коине (Малага) идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью в окружении природы и близостью к городской инфраструктуре. Урбанизация Сьерра-Чика — это район элитной частной застройки с отличным транспортным сообщением. До международного аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль можно добраться за короткое время, что делает данный объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для последующей сдачи в аренду или перепродажи готового продукта с высокой маржинальностью.