Участок в Coín

Этот коммерческий участок в Коине представляет собой уникальный актив для инвесторов, нацеленных на сектор логистики и промышленности в Андалусии. Расположенный в районе Партидо Ла Каррета, объект занимает внушительную площадь 24 870 м², что делает его идеальным выбором для создания крупного распределительного центра. Это стратегическое местоположение позволяет эффективно обслуживать всё побережье Коста-дель-Соль и внутренние районы провинции Малага.

На данный момент на территории возведено здание площадью 1 000 м², которое функционирует как авторизованный центр по переработке транспортных средств с действующей муниципальной лицензией. Важным преимуществом является потенциал расширения застройки до 3 730 м². Участок объединяет несколько кадастровых единиц (полигон 10, участки 56, 57, 90 и 254), что обеспечивает гибкость при планировании масштабных индустриальных объектов или складских терминалов.

Инфраструктура объекта полностью готова к эксплуатации: имеются офисные помещения и санузел. Огромная площадь земли позволяет организовать удобные подъездные пути и площадки для маневрирования большегрузного транспорта. Наличие всех разрешительных документов от муниципалитета гарантирует юридическую чистоту сделки и возможность немедленного начала или расширения коммерческой деятельности.

Транспортная доступность является ключевым фактором: участок имеет прямой выход на автомагистраль A-355. Расстояние до Малаги и её морского порта составляет всего 30 км (около 30 минут пути), а фешенебельная Марбелья находится в пределах 20-30 км. Порт Альхесирас расположен в 111 км, что открывает доступ к международным морским путям. Также обеспечено удобное сообщение с Севильей (179 км) и Мадридом (558 км).

Инвестиции в этот промышленный объект в Коине — это возможность войти в динамично развивающийся рынок складской недвижимости Испании. Сочетание огромной территории, действующей лицензии и близости к основным экономическим центрам юга страны обеспечивает высокую капитализацию актива и стабильный доход в долгосрочной перспективе.