Земельный участок в Colmenar

Этот масштабный земельный участок в Кольменаре площадью 311 000 м² представляет собой уникальный актив на рынке недвижимости Андалусии. Расположенное в живописном регионе Ахаркия, поместье граничит с природным парком Монтес-де-Малага, предлагая будущему владельцу исключительную приватность и статус. Усадьба объединяет в себе жилую зону с традиционным загородным домом и высокорентабельное сельскохозяйственное производство, что делает её идеальным выбором для долгосрочных инвестиций в экологический сектор Испании.

Жилой дом площадью 75 м² включает три спальни, уютную гостиную с камином и полностью оборудованную кухню. На прилегающей территории обустроена зона отдыха с частным бассейном и солярием. Для ведения бизнеса предусмотрено отдельное сельскохозяйственное здание площадью 172 м² с промышленными характеристиками, включая высокие потолки (4,5 м) и современную теплоизоляцию. Объект полностью автономен благодаря собственной трансформаторной подстанции (380В) и высокоскоростному интернету с Wi-Fi репитерами по всей застроенной территории.

Основным преимуществом является сертифицированное органическое производство оливок (сертификат CAEE), дополненное садами миндаля и фруктовых деревьев. Система водоснабжения продумана до мелочей: на участке есть природный источник, две скважины и огромный резервуар ILURCO объемом 1 013 м³. Вся территория покрыта автоматизированной системой капельного орошения, что минимизирует затраты на содержание и максимизирует урожайность.

Расположение поместья обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам региона: всего 32 км до центра Малаги и менее 40 км до побережья Торре-дель-Мар. Участок находится в зоне охотничьих угодий и в непосредственной близости от популярного туристического маршрута Gran Senda de Málaga. С точки зрения девелопмента, объект обладает огромным потенциалом, так как местные нормы позволяют строительство новых вилл на участках от 2,5 гектаров, что открывает возможности для создания эксклюзивного загородного комплекса.