EDENOVO

Жилой участок в El Paraiso

Жилой участок в El Paraiso - Main Photo
1 / 15
EDN-14934
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный участок под застройку в районе Эль-Параисо представляет собой редкую возможность для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Площадь 471 м² и коэффициент застройки 35% позволяют реализовать проект современной виллы с просторными террасами и приватным садом. Участок расположен так, что из окон будущего дома будут открываться панорамные виды на море и гольф-поля.

Локация между Аталайей и Гвадальмина-Баха считается одной из самых престижных в регионе. Инвесторы оценят высокий потенциал доходности: нехватка готовых новых вилл в этом районе обеспечивает стабильный спрос и рост стоимости квадратного метра. Участок полностью готов к проектированию, обеспечивая чистую юридическую историю и прозрачность сделки.

В непосредственной близости находится загородный клуб El Campanario с его элитной инфраструктурой, спа-центром и ресторанами. В радиусе пяти минут езды расположены лучшие международные школы, что делает это место идеальным для семейного переезда на ПМЖ. До пляжа, сетевых супермаркетов и порта Пуэрто-Банус можно добраться за считанные минуты.

Строительство собственного объекта на данном участке позволяет оптимизировать затраты и получить дом, полностью соответствующий вашим техническим требованиям, вместо покупки готового варианта с компромиссной планировкой. Это стратегический выбор для сохранения и приумножения капитала в испанской недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:— m²Участок:471 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

ГаражСад
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 690 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14934·EUR 690 000