EDENOVO

Жилой участок в El Rosario

Жилой участок в El Rosario - Main Photo
1 / 6
EDN-12081
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный земельный участок площадью 1306 м² расположен в престижном закрытом поселке Эль-Росарио, Марбелья. Возвышенное положение участка гарантирует захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля, создавая идеальный фон для строительства роскошной современной виллы. В этом районе практически не осталось свободных пятен под застройку, что делает данный объект редким предложением на рынке.

Участок идеально подходит для реализации амбициозного архитектурного проекта. Благодаря рельефу, будущая резиденция будет обладать высокой степенью приватности и отличной инсоляцией. Инвесторы оценят возможность создания объекта с высоким потенциалом доходности, так как спрос на современную недвижимость в этой части Коста-дель-Соль стабильно превышает предложение.

Инфраструктура района Эль-Росарио отвечает самым высоким требованиям: в пяти минутах езды находятся лучшие пляжи побережья, элитный пляжный клуб Nosso Summer Club и центр Марбельи. В непосредственной близости расположены международные школы, современный госпиталь Коста-дель-Соль и профессиональные поля для гольфа, что обеспечивает комфортное круглогодичное проживание.

Вложение в данный участок под застройку — это не только покупка земли, но и возможность диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании. Ликвидность объектов в Эль-Росарио подтверждается многолетним ростом цен и активным интересом со стороны международных покупателей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:1306 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 795 000

Исходная цена
€ 995 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12081·EUR 795 000