Жилой участок в El Rosario

Этот исключительный земельный участок под застройку расположен в элитном жилом районе Эль-Росарио, Марбелья. Участок площадью 1385 м² представляет собой идеальную площадку для строительства современной виллы, сочетающей в себе приватность и престиж. Благодаря южной ориентации и открытому горизонту, будущие владельцы смогут наслаждаться солнечным светом в течение всего дня и захватывающими панорамными видами на Средиземное море и гольф-поля, которые являются визитной карточкой этого региона.

Технические параметры участка позволяют реализовать проект площадью до 400 м², что соответствует коэффициенту застройки 33%. Умеренный уклон рельефа и гранитный состав почвы открывают широкие возможности для ландшафтного дизайна и создания многоуровневой архитектуры. Важным преимуществом является соседство с охраняемой зеленой зоной сообщества, которая гарантирует отсутствие плотной застройки по одной из границ участка и сохранение естественного природного окружения.

Участок полностью готов к началу работ: подведены все центральные коммуникации, включая водоснабжение, электричество, канализацию и высокоскоростной интернет. Инфраструктура урбанизации Эль-Росарио соответствует самым высоким стандартам: асфальтированные подъездные пути, тротуары и современное уличное освещение. Отсутствие шумового загрязнения делает это место идеальным для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от близости к городской жизни. Инвестиционный потенциал данного объекта обусловлен дефицитом качественной земли в этой части побережья.

Расположение участка обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре: международные школы, супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 2 км. Любители активного отдыха оценят близость к престижным гольф-клубам и теннисным кортам. До побережья и лучших пляжей Марбельи можно доехать за 5 минут, а удобное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Малаги менее чем за 40 минут. Это редкая возможность приобрести землю в районе, где сочетаются природная красота и высокий уровень комфорта.