Жилой участок в Elviria

Этот земельный участок площадью 1 012 м² расположен в престижном районе Эльвирия, Марбелья. Локация идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие природы в сочетании с близостью к развитой городской инфраструктуре. Участок предлагает редкую возможность создать индивидуальный проект в окружении элитных вилл и средиземноморских пейзажей.

Согласно градостроительным нормам UE-4, коэффициент застройки составляет 20%, что позволяет возвести просторную виллу площадью более 200 м². Максимальное пятно застройки в 25% оставляет достаточно места для ландшафтного дизайна, зоны отдыха у бассейна и летней кухни, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта.

Важным преимуществом для инвестора является наличие готового архитектурного проекта и действующей строительной лицензии. Это значительно ускоряет процесс реализации объекта, минимизируя юридические формальности и позволяя приступить к строительству в кратчайшие сроки после обновления документов в муниципалитете.

Район Эльвирия славится своими песчаными пляжами, лучшими в Марбелье, а также близостью к гольф-клубам и международным школам. Вся необходимая инфраструктура — от супермаркетов до ресторанов высокой кухни — находится в пяти минутах езды, что гарантирует стабильный спрос на аренду или высокую ликвидность объекта при перепродаже.