Жилой участок в Elviria

Этот участок под застройку площадью 1083 м² расположен в Эльвирии, одном из самых престижных и востребованных районов восточной части Марбельи. Участок находится на тихой жилой улице, что гарантирует приватность и спокойствие в окружении средиземноморской природы. Это идеальное место для тех, кто ценит качественный образ жизни на Коста-дель-Соль и ищет возможность создать дом по индивидуальному проекту в районе с развитой инфраструктурой.

Параметры участка позволяют построить современную роскошную виллу площадью около 220 м² плюс цокольный этаж. Коэффициент застройки составляет 20%, что дает пространство для проектирования четырех спален, просторных террас, частного бассейна и ландшафтного сада. Ориентация на юго-восток обеспечивает максимальное количество солнечного света, что критически важно для комфортного проживания и энергоэффективности дома в Испании.

Техническая готовность объекта является его важным преимуществом: подведены все городские коммуникации, включая водоснабжение, электричество и канализацию. Участок полностью готов к началу проектирования и строительства. Для инвестора это означает минимизацию рисков и сокращение сроков реализации проекта, что особенно ценно в сегменте элитной недвижимости Марбельи, где спрос на новые виллы стабильно превышает предложение.

Инфраструктура района Эльвирия идеально подходит для семейного проживания. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, такие как English International College и Deutsche Schule Málaga. Любители активного отдыха оценят близость гольф-клубов Santa María и Santa Clara. Всего 4 минуты на авто до торгового центра Эльвирии и 6 минут до знаменитых песчаных пляжей и Nikki Beach. Центр Марбельи находится в 15 минутах езды.

Инвестиционный потенциал данного объекта обусловлен дефицитом земли в прибрежной зоне Марбельи. Покупка участка в Эльвирии — это стратегическое решение для диверсификации капитала и создания актива с высокой ликвидностью. Будь то строительство дома для собственного проживания или проект для последующей перепродажи, данное предложение сочетает в себе все ключевые факторы успеха: локацию, потенциал застройки и близость к морю.