EDENOVO

Жилой участок в Estación de Campanillas

Жилой участок в Estación de Campanillas - Main Photo
1 / 22
EDN-23213
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный объект в районе Estación de Campanillas представляет собой редкое сочетание городского потенциала и загородного спокойствия. Расположенный в престижной зоне Colmenarejo, участок предлагает инвесторам возможность реализации масштабного жилого проекта в непосредственной близости от технологического парка Малаги.

Основная территория включает городской участок площадью 3 353 м² с коэффициентом застройки 1:1. На участке находится дом площадью 102 м², требующий реновации, который включает гостиную с камином, три спальни и кухню. Наличие вспомогательной постройки расширяет функциональные возможности территории для будущего владельца.

Инженерное оснащение участка заслуживает особого внимания: здесь имеется собственный колодец и резервуар для воды объемом 200 м³, что в сочетании с муниципальным водоснабжением обеспечивает полную автономность. На территории растут апельсиновые и оливковые деревья, виноградники и айва, подчеркивая средиземноморский колорит поместья.

Район Colmenarejo обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, общественный бассейн и остановки транспорта. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность и пространство, но планирует оставаться в центре деловой и социальной жизни провинции Малага.

Площади

Площадь:102 m²Участок:3353 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Estación de CampanillasРайон/Город:Estación de Campanillas
Цена продажи

€ 2 129 000

Цена за м²
€ 20 873 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 20 873 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 129 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 201 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 290
Всего налогов и сборов€ 226 690
Общая стоимость покупки€ 2 355 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 129 000
Первый взнос20% (€ 425 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 703 200
Ежемесячный платеж€ 8 526,62
Необходимый доход€ 28 422,07 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estación de Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23213·EUR 2 129 000€ 20 873/м²