Жилой участок в Valle Romano

Этот земельный участок под застройку в Эстепоне площадью 884 м² представляет собой исключительную возможность для инвесторов и частных лиц, стремящихся создать современную резиденцию в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном сообществе Валье Романо, участок обладает уникальными видовыми характеристиками: панорама охватывает гольф-поля, горные хребты и Средиземное море. Объект продается с уже полученной лицензией на строительство и готовым архитектурным проектом, что существенно сокращает сроки реализации и минимизирует бюрократические риски.

Согласно утвержденному проекту, на участке планируется возведение роскошной виллы общей площадью около 290 м². Планировка предусматривает два жилых этажа (206 м²), где расположены просторные гостиные с панорамным остеклением и спальни с террасами, а также цокольный этаж площадью 84 м². В цоколе можно обустроить частный кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. Архитектурные решения ориентированы на максимальное использование естественного света и создание бесшовного пространства между интерьером и ландшафтом.

В стоимость включены профессиональные рендеры и полная проектная документация. Участок площадью 884 м² идеально подходит для размещения бассейна, зоны барбекю и средиземноморского сада. Наличие лицензированного участка с видом на гольф и море делает это предложение редким на текущем рынке, где спрос на готовые к строительству объекты значительно превышает предложение.

Район Валье Романо в Эстепоне славится своим спокойствием и развитой инфраструктурой. Всего в нескольких минутах езды находятся элитные пляжные клубы, яхтенная марина Эстепоны и исторический центр города. В непосредственной близости расположены международные школы, гольф-клубы мирового уровня и современные медицинские центры. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до Марбельи и аэропорта Малаги.

Для опытного инвестора этот участок в Эстепоне с готовым проектом является активом с высокой прогнозируемой доходностью. Учитывая текущую динамику цен на готовую недвижимость в данном регионе, капитализация объекта после завершения строительства обещает быть значительной. Это стратегическое вложение в качественный образ жизни и надежный актив на юге Испании.