Жилой участок в Estepona

Этот земельный участок в Эстепоне представляет собой редчайшую возможность для инвестиций в историческом центре города, который по праву считается одним из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Участок расположен на тихой жилой улице, сохранившей аутентичный андалузский стиль, но при этом находящейся в непосредственной близости от всей современной инфраструктуры и набережной.

Площадь участка составляет 80 м², а его главной особенностью является широкий фасад протяженностью почти 10 метров. Это позволяет спроектировать дом с просторными комнатами и эффективным использованием пространства, что редкость для плотной застройки старого города. Согласно градостроительным нормам, здесь можно возвести здание общей площадью около 208 м² над землей: первый этаж (80 м²), второй этаж (72 м²) и мансарда (56 м²). Также существует возможность обустройства подвала площадью около 40 м², что увеличит общую площадь застройки до 248 м².

Благодаря южной ориентации, будущий дом будет наполнен естественным светом в течение всего дня. С верхних этажей и террасы на крыше будут открываться виды на Средиземное море, что значительно повышает ликвидность объекта. Это идеальный вариант для создания эксклюзивной резиденции под ключ или для последующей сдачи в аренду туристам высокого сегмента.

Эстепона активно развивается, привлекая международных инвесторов своей чистотой, безопасностью и обилием зелени. Участок находится в пешей доступности от лучших ресторанов, магазинов и пляжа. Дорога до Марбельи займет всего 15 минут, а до аэропорта Малаги — около 50 минут. Данный участок под застройку в Эстепоне — это конечный актив, так как свободных площадей в историческом центре практически не осталось.