Участок в Estepona

Этот земельный участок в Эстепоне представляет собой редкий актив для инвесторов, нацеленных на рынок элитной недвижимости Коста-дель-Соль. На участке площадью 252 м² в настоящее время расположено здание площадью 342 м², однако градостроительные нормы позволяют увеличить общую площадь застройки до 700 м². Это открывает широкие горизонты для создания малоквартирного дома или роскошной частной резиденции с высоким потенциалом капитализации.

Особенностью объекта является фасад на две параллельные улицы, что обеспечивает гибкость при проектировании входов и зонировании пространства. Нижний этаж идеально подходит для создания открытой планировки, где можно разместить галерею, офис или просторную гостиную зону. Существующая планировка включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, которые могут быть полностью переделаны в рамках нового архитектурного проекта.

Объект находится в историческом центре, известном своими живописными цветочными улочками и аутентичной атмосферой. В шаговой доступности расположены лучшие рестораны города, набережная и пляжи, отмеченные голубым флагом. Инфраструктура района полностью развита: поблизости находятся международные школы, гольф-поля и современные медицинские центры, что делает локацию привлекательной для круглогодичного проживания.

Инвестиции в данный участок в центре Эстепоны обоснованы дефицитом свободных площадей под застройку в старом городе. Возможность возведения 700 м² жилой площади гарантирует высокую рентабельность проекта как при последующей продаже, так и при сдаче в аренду премиум-класса.