Жилой участок в Estepona

Этот просторный участок под строительство в Эстепоне предлагает редкую возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект в районе Валье Романо. Участок площадью 1 657 м² расположен в тихом жилом квартале, окруженном нетронутой природой и профессиональными гольф-полями. С первого этажа будущей виллы будут открываться виды на Средиземное море, гольф-поля и живописные сельские пейзажи, что делает это место идеальным для создания элитной резиденции.

Параметры застройки позволяют возвести дом площадью 398 м², что составляет 24% от общей площади земли. Регламент разрешает строительство двух этажей плюс цокольный уровень с максимальной высотой 7 метров. Ширина участка со стороны улицы составляет 32 метра, расширяясь до 52 метров в глубине сада, что обеспечивает приватность и простор для ландшафтного дизайна. Все коммуникации, включая водоснабжение, электричество и уличное освещение, уже подведены к границе участка.

Локация между двумя 18-луночными полями — Valle Romano и Azata Golf — гарантирует высокий статус соседства и доступ к инфраструктуре гольф-клубов с их ресторанами и зонами отдыха. В десяти минутах езды находится знаменитый отель Finca Cortesin, предлагающий гастрономию мирового уровня и частный пляжный клуб. Центр Эстепоны с его колоритными улицами, мариной и торговыми центрами находится в непосредственной близости, обеспечивая комфортный городской быт.

Для инвесторов данный жилой участок в Эстепоне представляет особый интерес благодаря активному развитию западной части побережья и росту цен на качественные объекты. Низкая плотность застройки в этом районе гарантирует сохранение высокого качества жизни. Близость к современному госпиталю и международным школам делает этот объект ликвидным активом как для долгосрочного владения, так и для последующей продажи готовой виллы.