Земельный участок в Estepona

Этот уникальный участок под застройку расположен на Calle Real, в самом сердце исторического центра Эстепоны. Для инвесторов, ориентированных на высоколиквидные проекты, данное предложение станет идеальным активом. Эстепона сегодня — это динамично развивающийся курорт, сочетающий в себе андалусский колорит и инфраструктуру класса люкс. Близость к морю и главным достопримечательностям делает эту локацию одной из самых желаемых на всем побережье Коста-дель-Соль.

Проект предусматривает строительство многоквартирного жилого здания общей площадью застройки 544,5 кв.м. На продажу выставлено 472,3 кв.м., что соответствует семи жилым единицам на верхних этажах. Текущий владелец оставляет за собой коммерческие помещения на нижнем уровне, а расходы на строительство будут разделены пропорционально долям собственности. Это позволяет минимизировать риски и обеспечить четкую структуру затрат.

Важным преимуществом являются панорамные виды на море и порт, которые откроются с верхних этажей и пентхауса. Здание может иметь высоту до 22 метров (цоколь + 5 этажей + пентхаус). Городские нормы также допускают использование объекта в гостиничных целях (категория H-2), что значительно расширяет возможности для высокодоходной аренды или создания бутик-отеля.

Эстепона предлагает все необходимое для комфортной жизни: в нескодьких минутах ходьбы находятся пляжи, гастрономические рестораны, элитные школы и гольф-поля. Аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды, а модный Марбелья — всего в 20. Это место, где спрос на аренду и покупку недвижимости гарантирован куглогодично.

Инвестиционная привлекательность этого объекта обусловлена дефицитом земли в старом городе. Готовый предварительный проект позволяет немедленно приступить к реализации, обеспечивая высокий ROI на всех этапах. Владение недвижимостью на таком уровне в Испании — это не только престиж, но и надежная диверсификация капитала.