EDENOVO

Участок в Frigiliana

Участок в Frigiliana - Main Photo
1 / 20
EDN-17840
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
58 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок площадью 10 000 м² в окрестностях Фрихилианы представляет собой исключительный инвестиционный актив для тех, кто ценит приватность и природную красоту. На территории расположена руина площадью 58 м², подлежащая реконструкции, что дает законное право на создание эксклюзивной загородной резиденции с захватывающими дух панорамными видами на горы и Средиземное море.

Объект состоит из трех смежных участков, формирующих единое пространство площадью в один гектар. Южная экспозиция гарантирует обилие солнечного света, что идеально подходит для установки солнечных панелей или создания пышного сада. Существующее строение позволяет реализовать проект дома с одной спальней и ванной комнатой, сохранив аутентичный андалузский стиль в сочетании с современными интерьерными решениями.

Техническая оснащенность участка является его главным преимуществом: подключено магистральное электричество и установлено два счетчика воды. Наличие септика и сертификата DAFO подтверждает юридическую чистоту объекта и готовность к строительным работам, что существенно сокращает сроки реализации проекта для нового владельца.

Расположение во Фрихилиане обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре: от уютных ресторанов до качественных медицинских сервисов. Близость к Нерхе и её пляжам делает это место привлекательным для арендного бизнеса или сезонного отдыха, а удобный выезд на магистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги менее чем за час.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:58 m²Участок:10000 m²

Общее

Тип:Участок / Land with Ruin
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 184 950

Исходная цена
€ 192 000
Цена за м²
€ 3 189 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 189 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 184 950
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 14 796
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 849,5
Всего налогов и сборов€ 18 845,5
Общая стоимость покупки€ 203 795,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 184 950
Первый взнос20% (€ 36 990)
%
лет
Сумма кредита€ 147 960
Ежемесячный платеж€ 740,72
Необходимый доход€ 2 469,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17840·EUR 184 950€ 3 189/м²