Жилой участок в Fuengirola

Представляем вашему вниманию исключительный участок под застройку в Фуэнхироле, расположенный в элитном районе Urbanización El Castillo. Это последний свободный надел в уже полностью сформированном квартале, окруженном роскошными виллами с ухоженными садами. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его дефицитностью: в этой локации больше нет земли для первичного освоения, что гарантирует высокую ликвидность будущего проекта.

Участок площадью 1 000 м² имеет статус Suelo Urbano Consolidado (освоенная городская земля) согласно нормативу UAS. Разрешенная площадь застройки составляет около 600 м², что позволяет реализовать проект из четырех отдельных вилл. Каждая вилла может быть оборудована собственным бассейном, садом и парковкой на два автомобиля. Максимальная этажность составляет два уровня (B+1) общей высотой до 7 метров, не считая подвального этажа.

Важнейшим преимуществом для инвестора является полная юридическая готовность документации. Получены все необходимые положительные заключения от властей Андалусии, включая отчеты о воздействии на здоровье, качестве воздуха, акустике и экологической безопасности. Процесс инновации PGOU завершен, что позволяет архитекторам немедленно приступить к разработке детального плана (Estudio de Detalle) сразу после приобретения объекта.

Локация участка сочетает в себе приватность и близость к инфраструктуре. Всего в 400 метрах находятся чистейшие пляжи, а в 200 метрах — историческая крепость Соайль. Аэропорт Малаги расположен в 25 минутах езды по скоростной трассе, что делает это место идеальным для круглогодичного проживания или сдачи элитного жилья в аренду. Это редкая возможность приобрести готовую к застройке землю в одной из самых востребованных точек Коста-дель-Соль.