EDENOVO

Жилой участок в Hacienda Las Chapas

Жилой участок в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 30
EDN-141515
В продаже
В продаже с 14 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок площадью 1 550 м² в престижном районе Hacienda Las Chapas предлагается вместе с готовым архитектурным проектом Villa C, особенностью которого являются уникальные фасадные рамы и угловые стены, спроектированные для обеспечения панорамного вида на Средиземное море. Проект предусматривает строительство современной виллы общей площадью 872,52 м², включая внутренние помещения и террасы, где каждый уровень ориентирован на максимальное использование естественного освещения и морских пейзажей Восточной Марбельи.

Внутреннее пространство виллы организовано на четырех уровнях, соединенных лифтом. На первом этаже запланирована открытая планировка, объединяющая гостиную, столовую и кухню с островом, а также одна спальня с собственной ванной комнатой. Второй этаж отведен под три спальни-сюиты, включая главную спальню с гардеробной. Особое внимание уделено двойному свету в холле и столовой, что создает ощущение монументальности и обеспечивает визуальную связь между этажами.

Проект включает обширную зону отдыха и технических помещений в цокольном этаже площадью 218,50 м², где предусмотрены кинозал, тренажерный зал, винный погреб и гараж на два автомобиля. Снаружи запланирован частный бассейн размером 9 x 3,30 метра, окруженный садом и крытыми террасами. Венчает здание огромная терраса на крыше площадью 188,71 м², идеально подходящая для обустройства зоны солярия с джакузи и обеденной зоны под открытым небом.

Расположение в Hacienda Las Chapas гарантирует приватность и круглосуточную охрану в окружении сосновых рощ. В непосредственной близости находятся пляжи Марбесы, порт Кабопино и коммерческая зона Эльвирии с её ресторанами и магазинами. Для семей с детьми преимуществом станет близость к таким школам, как English International College и Colegio Las Chapas. Этот объект представляет собой редкую возможность реализовать строительство резиденции в одном из самых стабильных и востребованных районов побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:1550 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 1 645 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 645 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 153 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 450
Всего налогов и сборов€ 173 450
Общая стоимость покупки€ 1 818 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 645 000
Первый взнос20% (€ 329 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 316 000
Ежемесячный платеж€ 6 588,21
Необходимый доход€ 21 960,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141515·EUR 1 645 000