Жилой участок в La Cala Golf

Этот земельный участок площадью 1575 м² в Ла-Кала-Гольф представляет собой исключительный актив для инвесторов, стремящихся войти на рынок элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный на возвышенности, участок предлагает захватывающие панорамные виды на горы и находится в окружении трех профессиональных полей для гольфа. Это идеальное место для строительства современной виллы, где приватность сочетается с доступом к инфраструктуре пятизвездочного курорта.

Техническая база участка полностью подготовлена к началу работ: уже проведены топографическая съемка и геотехническое исследование. Проект предусматривает строительство отдельно стоящей виллы площадью 275 м² с дополнительными террасами и цокольным этажом. Прямоугольная форма участка позволяет эффективно использовать пространство, создавая архитектурный объект, который будет выделяться на фоне конкурентов и обеспечит высокую арендную доходность или высокую цену при перепродаже.

Важным преимуществом для покупателя является налоговый режим. Сделка облагается налогом на передачу имущества (ITP) в размере 7%, вместо стандартных 21% НДС, что позволяет сэкономить более 30 000 евро на этапе покупки. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной курорта, что является критически важным фактором для иностранных владельцев недвижимости, ценящих спокойствие и сохранность своих вложений.

Локация объекта сочетает уединение и транспортную доступность. Всего за 10 минут можно доехать до пляжей Ла-Кала-де-Михас, а за 20 минут — до Марбельи с её роскошной ночной жизнью и бутиками. Аэропорт Малаги находится в 30 минутах езды, что делает этот участок удобным для частого посещения. В пешей доступности расположены рестораны, спа-центр и гольф-клуб, что гарантирует высокий уровень комфорта для будущих жителей.