Участок в La Duquesa

Этот масштабный земельный участок в районе Ла Дукеса представляет собой редкое сочетание инвестиционного потенциала и природного великолепия. Расположенный в муниципалитете Манильва, в тихом районе Мартагина, участок площадью 35 642 м² открывает безграничные возможности для реализации амбициозных проектов. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для создания частной усадьбы или коммерческого объекта в непосредственной близости от элитной инфраструктуры Коста-дель-Соль.

На территории участка находится строение площадью 120 м², которое в данный момент проходит стадию реконструкции. Это позволяет новому владельцу адаптировать здание под свои нужды, будь то гостевой дом, офис или основная резиденция. Земля разделена на зоны орошаемого земледелия и лесные массивы, что создает богатый ландшафтный рельеф. Особую ценность объекту придает статус спортивной зоны, что позволяет легально строить теннисные корты, конноспортивные комплексы или оздоровительные центры.

Техническая подготовка участка выполнена на высоком уровне: все необходимые коммуникации, включая электричество и водоснабжение, уже подведены к границе участка от основной дороги. Это существенно упрощает процесс получения разрешений на строительство. Из окон будущего дома или с террас спортивного клуба будут открываться захватывающие виды на Средиземное море и порт, что значительно повышает рыночную стоимость любого возведенного здесь объекта.

Локация объекта сочетает уединение с близостью к цивилизации. Всего в 10 минутах езды находится оживленный порт Ла Дукеса с его ресторанами и яхт-клубами, а за 20 минут можно добраться до престижного Сотогранде с его всемирно известными гольф-полями. Близость к Эстепоне и удобный выезд на скоростную магистраль делают этот участок в Ла Дукеса стратегическим активом для диверсификации капитала. Это редкий шанс приобрести столь крупный массив земли с готовой инфраструктурой и уникальным целевым назначением.