EDENOVO

Земельный участок в La Viñuela

Земельный участок в La Viñuela - Main Photo
1 / 11
EDN-17645
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
24000 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию масштабный земельный участок в Ла-Виньюэла, который станет идеальным выбором для инвестиций в сельское хозяйство или создания частного загородного поместья. Общая площадь территории составляет 24 000 м², открывая панорамные виды на гору Марома и живописные ландшафты Аксаркии.

Объект разделен на девять отдельных участков, что обеспечивает гибкость в использовании земли. Часть территории уже засажена миндальными деревьями, приносящими урожай, в то время как остальные зоны полностью подготовлены под новые посадки. Особую ценность представляет абсолютно ровное плато, где потенциально можно разместить мобильный дом для сезонного отдыха или проживания персонала.

Автономность хозяйства обеспечивается благодаря двум собственным колодцам, которые гарантируют бесперебойный полив растений даже в летний период. На участке также предусмотрено небольшое строение с одной спальней и ванной комнатой, выполняющее функцию технического или гостевого блока.

Расположение в Ла-Виньюэла сочетает в себе приватность и доступность инфраструктуры. Поездка до побережья Торре-дель-Мар займет около 25 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 50 минутах езды. Это выгодное предложение для тех, кто ищет возможности диверсификации капитала в стабильный актив на юге Испании.

Площади

Площадь:24000 m²Участок:24000 m²

Общее

Тип:Участок / Land

Особенности

Сад
Регион:La ViñuelaРайон/Город:La Viñuela
Цена продажи

€ 240 000

Исходная цена
€ 330 000
Цена за м²
€ 10 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 400
Всего налогов и сборов€ 23 800
Общая стоимость покупки€ 263 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 240 000
Первый взнос20% (€ 48 000)
%
лет
Сумма кредита€ 192 000
Ежемесячный платеж€ 961,2
Необходимый доход€ 3 203,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Viñuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17645·EUR 240 000€ 10/м²