EDENOVO

Жилой участок в La Zagaleta

Жилой участок в La Zagaleta - Main Photo
1 / 9
EDN-13523
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок в Ла Загалета площадью 15 643 м² представляет собой вершину эксклюзивности на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в самом сердце самого закрытого жилого сообщества Европы, этот объект предлагает инвесторам и будущим владельцам редкое сочетание полной приватности и панорамных видов на Средиземное море и горы. Участок обладает уникальным рельефом, который позволяет создать архитектурный шедевр, интегрированный в природный ландшафт Андалусии.

Главным преимуществом предложения является наличие утвержденного проекта и оплаченной лицензии на строительство от знаменитого архитектора Мигеля Тобаля. Проект предусматривает возведение виллы общей площадью 3 176 м², при этом максимальное пятно застройки может достигать 3 900 м². Это открывает широкие возможности для кастомизации: от создания масштабных спа-зон и крытых бассейнов до винных погребов и частных галерей, что гарантирует высокую ликвидность объекта в будущем.

Инфраструктура этого охраняемого комплекса не имеет аналогов. Безопасность обеспечивается круглосуточно профессиональной службой охраны, а доступ на территорию строго ограничен. Владельцам доступны два частных гольф-поля, элитный конноспортивный центр, вертолетная площадка и закрытый клуб для резидентов. Это место для тех, кто ищет не просто дом, а определенный статус и гарантию сохранения капитала в одном из самых стабильных сегментов рынка.

Расположение участка в Бенахависе обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к цивилизации. Всего 20 минут езды отделяют это поместье от роскошной гавани Пуэрто-Банус, элитных пляжных клубов и лучших международных школ. Данный объект является выгодным вложением средств, учитывая дефицит готовых к застройке участков такого размера в Ла Загалета и растущий спрос на ультра-роскошную недвижимость в регионе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²Участок:15643 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:La ZagaletaРайон/Город:La Zagaleta
Цена продажи

€ 8 499 000

Исходная цена
€ 8 500 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 838 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 84 990
Всего налогов и сборов€ 927 390
Общая стоимость покупки€ 9 426 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 499 000
Первый взнос20% (€ 1 699 800)
%
лет
Сумма кредита€ 6 799 200
Ежемесячный платеж€ 34 038,4
Необходимый доход€ 113 461,33 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Zagaleta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13523·EUR 8 499 000