EDENOVO

Жилой участок в Manilva

Жилой участок в Manilva - Main Photo
1 / 5
EDN-26564
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
20000 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок в Манильве открывает исключительные перспективы для институциональных инвесторов на побережье Коста-дель-Соль. Территория площадью 59 667 м² расположена непосредственно за пляжной линией, что гарантирует панорамные виды на море и высокий статус будущего проекта. Манильва сегодня — это динамично развивающийся район, привлекающий ценителей средиземноморского стиля жизни.

Участок предполагает площадь застройки до 20 000 м², что позволяет реализовать проект элитного жилого комплекса, апарт-отеля или эксклюзивного курорта. Гибкость целевого назначения делает землю подходящей для создания как резиденций для постоянного проживания, так и объектов для краткосрочной аренды с высокой доходностью.

Важным преимуществом является наличие утвержденного частичного плана (Plan Parcial), что существенно упрощает процесс получения разрешений. Инфраструктура участка позволяет интегрировать современные системы энергоэффективности и создать закрытую экосистему с бассейнами, спа-зонами и тропическими садами в шаговой доступности от моря.

Локация отличается великолепной транспортной доступностью: всего 20 минут до Гибралтара и около часа до международного аэропорта Малаги. В непосредственной близости находятся престижные гольф-поля и марины Сотогранде и Ла-Дукеса. Этот инвестиционный проект в Манильве представляет собой редкий актив с подтвержденным потенциалом роста капитализации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:20000 m²Участок:59667 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 8 500 000

Цена за м²
€ 425 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 425 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 839 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 85 000
Всего налогов и сборов€ 927 500
Общая стоимость покупки€ 9 427 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 500 000
Первый взнос20% (€ 1 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 800 000
Ежемесячный платеж€ 34 042,4
Необходимый доход€ 113 474,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26564·EUR 8 500 000€ 425/м²