Участок в Marbella

Этот коммерческий участок в Марбелье представляет собой редкую инвестиционную возможность для создания масштабного объекта в сфере спорта и отдыха. Площадь земли составляет 3990 м², что позволяет реализовать амбициозный проект в одном из самых востребованных регионов побережья Коста-дель-Соль.

Согласно градостроительному плану PGOU 1986 года, участок предназначен для спортивного использования (Dotacional Deportivo). Коэффициент застройки составляет 0,5 м²/м², что позволяет возвести здание высотой до четырех этажей (цоколь плюс три этажа). Это идеальное место для строительства современного велнес-центра, спа-комплекса или фитнес-клуба премиум-класса.

Гибкость целевого назначения допускает также сопутствующее использование под гостиничный бизнес, рестораны и культурно-досуговые центры. Участок окружен гольф-полями, что гарантирует будущим посетителям панорамные виды на гольф и спокойную, престижную атмосферу, характерную для лучших районов Марбельи.

Инфраструктура района полностью развита: поблизости находятся элитные жилые комплексы, международные школы и транспортные артерии. Инвестиция в данный объект обеспечивает высокую капитализацию за счет дефицита свободных коммерческих площадей с подобными характеристиками в Марбелье.