EDENOVO

Жилой участок в Marbella

Жилой участок в Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-25456
В продаже
В продаже с 29 мая 2026 г.
—Спальни
—Ванные
700 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок под застройку в Охене представляет собой редкую возможность для инвесторов, желающих реализовать проект в непосредственной близости от Марбельи. Расположенный всего в пяти минутах езды от побережья, участок сочетает в себе аутентичность андалузского городка и престиж самого известного курорта Испании.

На территории площадью 155 кв.м. уже начато возведение четырехуровневого жилого здания. Согласно проекту, здесь предусмотрено пять функциональных апартаментов и парковочные места. Наличие готовой проектной документации существенно сокращает сроки запуска объекта в эксплуатацию и минимизирует бюрократические риски для иностранного вкладчика.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на Средиземное море. Благодаря удачному расположению, будущие жильцы смогут наслаждаться открытым морским горизонтом, что является ключевым фактором ликвидности недвижимости на Коста-дель-Соль. Проект нацелен на создание светлых и современных интерьеров, отвечающих запросам взыскательных покупателей.

Инфраструктура района включает близость к международным школам, элитным гольф-клубам и торговым центрам Марбельи. Это делает проект идеальным как для последующей продажи поквартирно, так и для создания арендного бизнеса с высоким потенциалом доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:700 m²Участок:155 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 240 000

Цена за м²
€ 343 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 343 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 400
Всего налогов и сборов€ 23 800
Общая стоимость покупки€ 263 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 240 000
Первый взнос20% (€ 48 000)
%
лет
Сумма кредита€ 192 000
Ежемесячный платеж€ 961,2
Необходимый доход€ 3 203,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25456·EUR 240 000€ 343/м²