Жилой участок в Marbella

Этот участок под застройку в самом центре Марбельи представляет собой редкий актив для инвесторов, стремящихся к реализации проекта в зоне с максимально развитой инфраструктурой. Площадь участка составляет 364 м², а его ровный рельеф значительно упрощает будущие строительные работы. На данный момент на территории находится одноэтажное коммерческое строение, предназначенное под снос для освобождения места под современный жилой комплекс.

Технический потенциал объекта позволяет возвести здание общей площадью 1291 м² выше уровня земли. Проектная гипотеза предполагает создание 12 жилых апартаментов, что идеально соответствует текущему спросу на качественное жилье в городском секторе. Дополнительно предусмотрено 285 м² под коммерческую деятельность на нижнем этаже и 13 подземных парковочных мест, что является критическим преимуществом в центре города.

Участок имеет статус Consolidated Urban Land (MC-1), что гарантирует прозрачность градостроительных норм и возможность незамедлительного планирования. Зонирование под многоквартирную застройку в этой части побережья Коста-дель-Соль обеспечивает высокую ликвидность будущего объекта недвижимости.

Расположение в центре Марбельи обеспечивает пеший доступ к элитным магазинам, лучшим ресторанам и пляжной набережной. Высокий спрос на аренду и покупку жилья в этой локации делает проект коммерчески привлекательным для крупных девелоперов. Это возможность создать знаковый объект в эпицентре роскошной жизни Испании, где каждый квадратный метр земли ценится на вес золота.