EDENOVO

Жилой участок в Marbella

Жилой участок в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-91467
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок в Марбелье площадью 873 м² представляет собой готовый бизнес-проект для инвесторов. Расположенный в элитном районе Altos de los Monteros, он продается с уже полученным разрешением на строительство и утвержденным архитектурным планом. Это позволяет немедленно приступить к работам, минуя многомесячные бюрократические процедуры, что критически важно для быстрой реализации капитала.

Планировка будущей виллы отвечает самым высоким требованиям: 5 спален, 7 ванных комнат и просторный гараж на 3 автомобиля. Основной акцент сделан на окрытых пространствах и панорамном остеклении, чтобы из каждой комнаты открывался вид на море. В проект включен бассейн-инфинити, просторные террасы и частный сад.

Участок находится в закрытом жилом комплексе всего из семи вилл, что гарантирует приватность и безопасность. Современная архитектура с чистыми линиями идеально вписывается в ландшафт Коста-дель-Соль. Для инвестора это возможность построить объект класса «люкс» в локации со стабильным ростом цен.

Район Altos de los Monteros ценится за свою экологичность и близость к лучшим пляжам Марбельи. Всего 10 минут езды отделяют вас от центра города, порта Банус и гольф-полей. Аэропорт Малаги находится в 35 минутах пути, что делает локацию удобной для международных поездок.

Покупка этого участка — это стратегический выбор для тех, кто ценит время. Вы получаете не просто землю, а возможность создать премиальный актив в самом престижном месте побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:873 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

Бассейн
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 965 000

Исходная цена
€ 990 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 965 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 85 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 650
Всего налогов и сборов€ 97 950
Общая стоимость покупки€ 1 062 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 965 000
Первый взнос20% (€ 193 000)
%
лет
Сумма кредита€ 772 000
Ежемесячный платеж€ 3 864,81
Необходимый доход€ 12 882,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91467·EUR 965 000