Участок в Mijas

Этот уникальный земельный участок в Михасе представляет собой редкую инвестиционную возможность для застройщиков, ориентированных на премиальный сегмент побережья Коста-дель-Соль. Расположенный всего в минуте езды от живописного центра Михас-Пуэбло, участок площадью более 6000 м² окружен вековыми деревьями, создающими атмосферу абсолютного уединения и приватности. Возвышенное положение гарантирует панорамные виды на море и горы, что является ключевым фактором для успешной реализации будущих объектов недвижимости.

Техническая сторона проекта полностью подготовлена к началу работы: уже получен утвержденный план застройки (Estudio de Detalle). Документация предусматривает возведение 11 таунхаусов и одной отдельно стоящей виллы. Согласно градостроительному плану (PGOU), коэффициент застройки составляет 0,35 м²/м², что позволяет построить в общей сложности 2103 кв. м жилой площади. Максимальная высота зданий ограничена двумя этажами, что сохраняет эксклюзивный характер закрытого жилого комплекса и гармонирует с окружающим ландшафтом.

Проект застройки продуман до мелочей: пятно застройки занимает всего 21,14% участка, оставляя обширные пространства для ландшафтных садов, бассейна и зон отдыха. Предусмотрено 18 парковочных мест, что полностью закрывает потребности будущих владельцев. Участок классифицирован как зона AIS-3, что позволяет создавать полуприлегающие дома на участках площадью более 4000 м², обеспечивая высокую плотность застройки при сохранении ощущения простора и люксового комфорта.

Михас — это локация с безупречной репутацией, привлекающая состоятельных европейских покупателей. Близость к международному аэропорту Малаги (всего 20 минут) и легкий доступ к инфраструктуре Фуэнхиролы и Марбельи делают этот проект крайне привлекательным с точки зрения возврата инвестиций (ROI). Наличие закрытой территории и развитая дорожная сеть вокруг участка обеспечивают высокий спрос на будущие дома как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха в самом сердце Андалусии.