Квартира в Mijas

Этот масштабный инвестиционный проект в Михасе представляет собой три девелоперских участка общей застраиваемой площадью 6 100 м². Земля расположена в непосредственной близости от исторического центра Михас-Пуэбло, предлагая захватывающие панорамные виды на побережье Коста-дель-Соль. Данный лот является стратегическим активом для застройщиков, стремящихся реализовать проект премиум-класса в локации с дефицитом свободного под застройку пространства.

Структура предложения включает возможность строительства 53 жилых единиц. Первый участок, находящийся в 5 минутах ходьбы от деревни, уже имеет предварительное разрешение на возведение 10 апартаментов или таунхаусов. Вторая и третья площадки рассчитаны на 13 и 30 объектов соответственно. На самом крупном участке площадью 6 000 м² запланировано пять жилых блоков, которые будут гармонично вписаны в ландшафт с учетом перепадов высот для сохранения лучших видовых характеристик.

Техническая база проекта предусматривает статус неконсолидированной городской земли (SUNC) согласно градостроительному плану Михаса. Несмотря на необходимость прокладки новой дороги и канализационной сети для двух участков, низкая себестоимость земли (около 40 000 евро за единицу жилья) делает проект экономически высокоэффективным. Инвесторы могут приобрести как сами участки, так и доли в компаниях-собственниках (SL), что оптимизирует налоговую нагрузку при сделке.

Михас-Пуэбло — это элитный анклав, сочетающий аутентичную андалузскую атмосферу с развитой инфраструктурой. В радиусе 15 минут езды находятся лучшие гольф-поля региона, международные колледжи и песчаные пляжи. Учитывая высокий потенциал ROI и стабильный спрос на новостройки в этом районе, данный объект является одним из самых перспективных предложений на коммерческом рынке недвижимости Испании текущего года.