Земельный участок в Mollina

Этот промышленный участок в Моллине, расположенный в самом сердце логистического узла Андалусии, представляет собой стратегический актив для инвесторов, нацеленных на долгосрочный рост. Общая площадь 2000 м² в современном бизнес-парке Las Viñas обеспечивает идеальную базу для создания дистрибьюторского центра или производственного предприятия. Участок находится в зоне с высокой коммерческой активностью, что гарантирует ликвидность вложений.

Объект состоит из двух смежных участков по 1000 м² каждый. Такая структура дает владельцу уникальную возможность: построить один масштабный комплекс или использовать участки по отдельности для разных бизнес-задач. Продавец также рассматривает варианты обмена на другую недвижимость, что открывает дополнительные пути для диверсификации портфеля и оптимизации налогообложения при входе в проект.

Площадка полностью подготовлена к застройке и оснащена всеми необходимыми инженерными коммуникациями. В наличии централизованная система канализации, бесперебойное снабжение питьевой водой и современное уличное освещение. Эти факторы позволяют значительно сэкономить на подготовительном этапе строительства и максимально быстро запустить операционную деятельность, будь то мастерская, склад или завод.

Ключевым преимуществом является близость к Сухому порту Антекеры — крупнейшему интермодальному логистическому центру, до которого всего 18 минут езды. Участок расположен в непосредственной близости от железнодорожной станции Бобадилья и станции скоростных поездов AVE. Прямой выезд на автомагистраль A-92 позволяет добраться до Малаги, Кордовы и Гранады всего за 55 минут, что критически важно для сокращения транспортных расходов.

Инвестиции в эту землю в Моллине — это выбор в пользу эффективности и доступа к ключевым рынкам Южной Испании. Развитая инфраструктура района и соседство с ведущими компаниями создают безопасную и перспективную среду для бизнеса. Это редкая возможность приобрести промышленный объект с таким уровнем транспортной доступности и потенциалом капитализации.