EDENOVO

Участок в Sierra Blanca

Участок в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 14
EDN-18115
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
2288 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок площадью 13 000 м² расположен в элитном районе Нагуэлес, у подножия Сьерра-Бланка. На территории находится объект под реконструкцию площадью 2 288 м², что открывает уникальные возможности для создания частной резиденции или коммерческого проекта премиум-класса.

Пространство позволяет реализовать концепцию закрытого клуба или роскошного бутик-отеля. Участок уже включает в себя зоны для сада и бассейна, а наличие камина в существующих руинах подчеркивает исторический потенциал постройки для интеграции в новый современный дизайн.

Основными преимуществами являются высокий инвестиционный потенциал и статусная локация. Огромная площадь земли в этой части Марбельи — большая редкость, что гарантирует ликвидность объекта и возможность создания полностью автономного поместья с максимальным уровнем приватности.

Расположение в урбанизации Нагуэлес обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Золотой Мили, международным школам и лучшим пляжам. Это идеальное предложение для диверсификации капитала через владение редким активом в самой престижной части побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:2288 m²Участок:15000 m²

Общее

Тип:Участок / Land with Ruin

Особенности

Бассейн
Регион:Sierra BlancaРайон/Город:Sierra Blanca
Цена продажи

€ 10 000 000

Цена за м²
€ 4 371 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 371 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 989 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 100 000
Всего налогов и сборов€ 1 092 500
Общая стоимость покупки€ 11 092 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 000 000
Первый взнос20% (€ 2 000 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 000 000
Ежемесячный платеж€ 40 049,89
Необходимый доход€ 133 499,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierra Blanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18115·EUR 10 000 000€ 4 371/м²