EDENOVO

Жилой участок в New Golden Mile

Жилой участок в New Golden Mile - Main Photo
1 / 6
EDN-17615
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
475 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный участок под строительство расположен в элитном районе La Panera на Новой Золотой Миле. Возвышенное положение объекта обеспечивает тишину и приватность, создавая идеальные условия для возведения эксклюзивной резиденции в окружении средиземноморской природы.

На территории площадью 2 537 м² разрешено строительство виллы общей площадью 475 м², не считая цокольного этажа и террас. Это открывает широкие возможности для реализации индивидуального проекта с просторными гостиными, спальнями с видом на побережье и зоной отдыха у бассейна.

Главным преимуществом являются панорамные виды на море и Гибралтар, которые останутся открытыми благодаря особенностям ландшафта. Участок находится в полностью готовой урбанизации с подведенными коммуникациями, что значительно упрощает процесс получения разрешений и начала работ.

Инфраструктура района включает лучшие гольф-поля, частные клиники и международные школы в радиусе нескольких километров. До пляжа всего 2 км, а поездка до знаменитого порта Пуэрто-Банус займет не более 12 минут, что гарантирует высокий потенциал капитализации объекта.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:475 m²Участок:2537 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 875 000

Цена за м²
€ 1 842 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 842 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 750
Всего налогов и сборов€ 88 050
Общая стоимость покупки€ 963 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 875 000
Первый взнос20% (€ 175 000)
%
лет
Сумма кредита€ 700 000
Ежемесячный платеж€ 3 504,36
Необходимый доход€ 11 681,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17615·EUR 875 000€ 1 842/м²