EDENOVO

Жилой участок в Nueva Andalucía

Жилой участок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-16889
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный земельный участок в Новой Андалусии представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость Марбельи. Участок площадью 708 м² расположен в самом сердце «Долины Гольфа», предлагая идеальное сочетание приватности и престижного соседства.

Благодаря юго-западной ориентации, будущая вилла будет залита солнечным светом. Проект предусматривает панорамные виды на море и гольф-поля, а также на гавань Пуэрто-Банус, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит эстетику средиземноморского побережья.

Главным преимуществом предложения является наличие готового проекта с лицензией на строительство. Это позволяет значительно сэкономить время и приступить к возведению современной резиденции с бассейном и ландшафтным садом без длительного ожидания разрешительной документации.

Инфраструктура района включает лучшие гольф-клубы, международные школы и элитные рестораны, находящиеся в нескольких минутах езды. Это идеальный выбор для тех, кто ищет высокую рентабельность при перепродаже или строительстве дома для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:708 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 249 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16889·EUR 995 000