EDENOVO

Жилой участок в Rincón de la Victoria

Жилой участок в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 9
EDN-11356
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок площадью 626 м² в престижном районе Параисо-дель-Соль, Ринкон-де-ла-Виктория, представляет собой редкий актив на рынке побережья Коста-дель-Соль. Расположение на возвышенности открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и ухоженные гольф-поля. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и высокий статус соседства, при этом оставаясь в непосредственной близости от динамичной жизни Малаги.

Технические параметры участка позволяют возвести виллу общей площадью 226 м². Проект предусматривает трехуровневую планировку: цокольный этаж, основной и верхний уровни. Такая структура гарантирует, что из окон жилых зон будет открываться беспрепятственный вид на морской горизонт. Продуманная ориентация участка обеспечивает максимальное использование естественного освещения в течение всего дня.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена наличием готового архитектурного проекта и действующей лицензии на строительство. Все предварительные этапы, включая геологические изыскания, уже завершены, что существенно сокращает сроки реализации проекта и снижает сопутствующие расходы. Это готовое решение для инвестора, желающего быстро выйти на этап строительства премиального жилья.

Инфраструктура района Ринкон-де-ла-Виктория соответствует самым высоким стандартам. В 5 минутах езды находятся международные школы, современные медицинские центры и песчаные пляжи. До центра Малаги и аэропорта можно добраться всего за 15-20 минут, что делает это место удобным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Площади

Площадь:226 m²Участок:626 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 235 000

Исходная цена
€ 240 000
Цена за м²
€ 1 040 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 040 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 235 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 350
Всего налогов и сборов€ 23 350
Общая стоимость покупки€ 258 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 235 000
Первый взнос20% (€ 47 000)
%
лет
Сумма кредита€ 188 000
Ежемесячный платеж€ 941,17
Необходимый доход€ 3 137,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11356·EUR 235 000€ 1 040/м²