Участок в Ronda

Этот коммерческий участок в Ронде, расположенный в восточной части города рядом с проспектом Авенида де Малага, представляет собой уникальный актив для инвесторов, стремящихся к реализации жилого проекта в одном из самых живописных регионов Испании. Участок находится в зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от основных транспортных узлов и коммерческих объектов, что обеспечивает высокий спрос на будущую недвижимость. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание культурного наследия и современных удобств.

На территории площадью 1873 м² расположены строения, которые могут быть реконструированы или интегрированы в новый проект. Основное трехэтажное здание площадью 454 м² включает жилой этаж и два полуподвальных уровня, предназначенных для хранения. Благодаря юго-восточной ориентации, из окон открываются захватывающие виды на горы Сьерра-де-лас-Ньевес. Согласно градостроительным нормам, участок классифицируется как консолидированная городская земля с коэффициентом застройки 3,5 м²/м², что позволяет значительно увеличить жилую площадь проекта.

Технический потенциал объекта включает возможность строительства 648 м² жилой площади в основном здании и дополнительных 341 м² на месте существующего склада, где можно разместить три двухэтажных таунхауса. Свободная территория участка позволяет обустроить первоклассные зоны общего пользования: бассейн, ландшафтные сады, детские площадки или корт для падел-тенниса. Наличие 385 м² открытого пространства для парковки является критически важным преимуществом для городского жилья в этом регионе.

Ронда — это не только туристический центр, но и город с высоким качеством жизни, окруженный природными парками. Инвестиции в этот участок позволяют создать современный жилой комплекс в районе с отличным потенциалом роста стоимости. Близость к центру города, школам и магазинам делает этот проект привлекательным как для долгосрочной аренды, так и для перепродажи готовых объектов жителям города и иностранным покупателям.