EDENOVO

Жилой участок в San Pedro de Alcántara

Жилой участок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 4
EDN-105754
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок под застройку в Сан-Педро-де-Алькантара — редкая находка для инвесторов, стремящихся вложиться в востребованную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Расположение на «пляжной стороне» гарантирует не только престижный статус, но и высокую ликвидность объекта в будущем, будь то перепродажа готовой виллы или её сдача в аренду.

Участок площадью 502 м² имеет правильную квадратную форму, что значительно упрощает проектирование современного особняка. Такая планировка позволяет рационально использовать каждый метр земли, оставив достаточно места для ландшафтного дизайна, зоны барбекю и частного бассейна. Плоский рельеф участка снижает затраты на подготовительные строительные работы.

Одним из ключевых преимуществ являются виды на море, которые откроются из окон верхних этажей будущей резиденции. Участок полностью готов к началу работ: все коммуникации подведены к границам, а развитая инфраструктура района обеспечивает комфорт на уровне премиум-класса. В пешей доступности находятся лучшие рестораны и магазины города.

Расположение участка идеально подходит для постоянного проживания: рядом находятся международные школы, спортивные клубы и благоустроенная набережная для прогулок. Поездка до знаменитого порта Пуэрто-Банус займет всего несколько минут, а аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды по скоростной трассе, что делает локацию максимально удобной для международного сообщения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:502 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105754·EUR 650 000