EDENOVO

Участок в San Pedro de Alcántara

Участок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-14190
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя выдающуюся инвестиционную возможность в процветающем коммерческом центре Сан-Педро-де-Алькантара. Этот коммерческий участок в Сан-Педро-де-Алькантара площадью 613 м² стратегически расположен на главной авеню промышленной зоны, обеспечивая исключительную видимость и доступность. Идеально подходит для дальновидных инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из динамичной экономической активности западной Марбельи, эта недвижимость представляет собой универсальную основу для разнообразных коммерческих предприятий.

Значительное преимущество этого участка заключается в его потенциале для комплексного развития. Хотя он предлагается как единое целое, конфигурация позволяет создать несколько независимых коммерческих или промышленных объектов. Эта гибкость обеспечивает высокий потенциал прибыльности, отвечая различным бизнес-моделям и будущему росту. Представьте себе динамичный комплекс выставочных залов, мастерских или складских помещений, все они выигрывают от расположения в зоне с высоким трафиком.

Этот коммерческий участок идеально подходит для застройщика, стремящегося создать сильное присутствие в одной из самых востребованных коммерческих зон Коста-дель-Соль. Его стандартные характеристики обеспечивают прочную основу для строительства, упрощая этапы планирования и реализации промышленных или коммерческих проектов. Окружающая территория может похвастаться отличной инфраструктурой, включая легкий доступ к основным дорожным сетям, что делает ее удобным центром для логистики и доступа клиентов.

Сан-Педро-де-Алькантара — это процветающий район, сочетающий традиционное очарование Андалусии с современными удобствами. Промышленная зона является краеугольным камнем экономической активности, привлекая предприятия и клиентов со всего региона. Благодаря близости к Марбелье, Пуэрто-Банусу и высокой плотности населения, спрос на коммерческие площади здесь остается стабильно высоким, что подчеркивает стратегическую ценность этого участка.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:613 m²

Общее

Тип:Участок / Commercial Plot
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14190·EUR 995 000